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房主应聘请检查员彻底评估电气系统。老房子里的电线从完全可用到完全危险。不仅旧的绝缘材料会腐烂并暴露出热线,而且设计用于支持一些灯和收音机的系统现在被要求为计算机、微波炉、吹风机、冰箱和许多其他现代设备供电。在购买旧房之前,请聘请电工评估整个电气系统。
旋钮和管
在这个布线系统中,当电线穿过墙壁内的开放空间时,陶瓷“旋钮”将电线固定到位。瓷“管”将电线穿过双头螺栓和托梁。该系统在大约 1930 年之前建造的房屋中很常见,许多可追溯到那个时代的房屋仍然保留着原始的旋钮和管线。如果系统仍处于良好状态,房主可能不需要更换该系统,但拼接和绝缘层磨损是令人担忧的原因。
铠装电缆
旋钮和管线被铠装电缆取代。在这个系统中,火线和中性线穿过柔性钢护套,提供接地连接。里面的电线用布包着的橡胶绝缘。据“This Old House”报道,房主应大约每五年检查一次绝缘材料,并应确保钢护套正确连接到金属插座盒。
两线塑料护套电缆
这种现代 ROMEX® 电缆的早期版本由包裹在塑料中的电线组成。塑料很容易损坏。因为它只包含两根电线,所以不可能在这个系统中添加接地设备。
铝线
铝线不一定需要更换,但它比其他类型更容易引起问题,必须进行检查和维护。问题可能发生在连接处,如果过去发生过这种情况,房主通常会看到开关和插座中出现电弧的迹象。闪烁的灯光和独特的金属燃烧气味也表明存在潜在问题。这种类型的接线通常可以追溯到 1960 年代和 70 年代。